Propriétaire : fonctionnement de la conciergerie

Propriétaires chez Eden-Flats, comment ça marche?

Vous désirez louer sereinement votre bien immobilier meublé pour une courte ou moyenne durée ?
La réussite de votre projet dépendra de la qualité et du sérieux de la conciergerie que vous allez choisir.

Depuis 2015, la qualité du service et la réputation de votre conciergerie Eden-Flats ne se démontrent plus sur la plus grande plateforme de réservation Airbnb. Pour vous soulager des tracas de la location saisonnière, nous nous occupons absolument de tout !

Préparation & mise aux normes du logement

Supervision des travaux de rafraîchissement

Aménagement et équipement

Astreintes pour livraisons de meubles

Création & mise en ligne de l'annonce

Photographie des lieux

Rédaction astucieuse de l'annonce

Optimisation de la visibilité sur les plateformes de réservation

Déclaration du logement à la mairie

Gestion quotidienne des réservations

Gestion des réservations multilingues

Optimisation des loyers

Arbitrage et résolution des litiges

Suivi des remboursements par la garantie Airbnb

Rédaction des avis publics

Accueil voyageurs & états des lieux

Remise des clés

Conseils et orientation des voyageurs

Etat des lieux d'entrée et de sortie

Compte-rendu aux propriétaires

Entretien permanent des lieux & du linge

Ménage au standard hôtelier

Entretien du linge de maison

Suivi des travaux de maintenance-réparation

Petits travaux de jardinage

Location du linge de maison blanchi

Location draps blanchis

Location de serviettes de toilette blanchis

Location couettes et oreillers blanchis

Location de petits équipements

Location de lits-bébé

Location de climatiseurs et rafraichisseurs d'air

Location de sèche-cheveux

Location de cafetière

Information et formalités

Rdv d’information par téléphone ou visioconférence

Rdv pour visite des lieux

Proposition commerciale

Transmission des documents de propriété

Signature du mandat, état des lieux et remise des clés le même jour

Préparation du logement

Installation des lieux

Supervision des travaux éventuels de rafraîchissement et/ou courses des petits équipements

Séance photos et vidéo

Création de l’annonce, optimisation des prix et mise en ligne

Suivi de la déclaration à la mairie

Démarrage de la prestation

Nous proposons une gestion sur mesure qui répond aux besoins de chaque propriétaire.

Selon ses attentes, nous pouvons intervenir de bout en bout : gestion complète, ou partiellement : gestion à la carte

Gestion transparente

À chaque fin de mois, nous fournissons un compte-rendu de gestion détaillé à nos clients. De plus, nous proposons un accès direct à tout moment, aux calendriers de réservation et à nos données de gestion. Ce qui est un gage de transparence !

Sérénité

Finie la crainte des impayés de loyer et des éventuelles dégradations liées à la location longue durée. Avant toute remise de clés, vos loyers sont payés d’avance et leur régularité ne dépend plus d’un seul et unique locataire.

Gestion sur mesure

Eden-Flats, conciergerie à vos côtés, s’adapte à chaque client : nos mandats de gestion sont adaptés aux besoins et aux contraintes de chaque propriétaire, que ce soit d’ordre fiscal, organisationnel ou familial.

Rentabilité garantie

Loyers garantis que le bien soit meublé ou non. Optimisation de la visibilité de l’annonce sur les plateformes de réservation afin de générer un fort taux d’occupation.

Ils nous font confiance...

en nous confiant leurs biens...

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EDEN-FLATS travaille en collaboration avec un réseau d’artisans (plombiers, électriciens, entrepreneurs du bâtiment, etc.), pour assurer la maintenance des logements ainsi que les petits travaux de rafraîchissement. Nous apportons à nos clients, une solution globale « tout en un » qui leur permet de se décharger des tâches chronophages et de se recentrer sur l’essentiel.

EDEN-FLATS collabore parfois avec certaines agences immobilières d’Ile-de-France, en particulier pour des locations de transition qui permettent au propriétaire de percevoir un revenu locatif en attendant la vente de son bien immobilier.

Par ailleurs, dans notre quête permanente de la satisfaction de nos clients propriétaires et locataires, nous sommes parfois amenés à collaborer avec certains concurrents, notamment pour la gestion des locations meublées en dehors de notre périmètre géographique.

09 51 94 31 49

Nous sommes à votre écoute, 7j/7, de 10h à 20h

contact@edenflats-idf.com

Par mail, exposez-nous votre projet

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